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Kew房屋在今年的第三个超级星期六以456.3万美元的价格售出

邱园的一所房屋建于1920年代,几乎仍然保持原始状态,在本周末的锤子拍卖中以4,563,000澳元的价格售出,比420万澳元的保留价高出363,000澳元。

卡森街31号的四居室房屋,加上一些改进措施,吸引了四位竞标者竞标。

凯&伯顿·霍索恩(Kay&Burton Hawthorn)董事兼拍卖师斯科特·帕特森(Scott Patterson)表示,这家卖家位于海外,不会再返回澳大利亚,他正在出售产品以退出市场。

帕特森说,他们最初是在去年受影响的低迷市场上挂牌出售房屋,然后几乎全部卖给了一家开发商,但开发商没有资金来建造。

“它的售价比开发商要支付的价格高出15%,” Patterson先生告诉Domain。

墨尔本周六排定了1593次拍卖,被称为超级周六,据报道1247年的结果,初步许可率为81.2%。

这是今年第三个周末,由于被压抑的需求继续涌向市场,墨尔本已经进行了1000多次拍卖。

这些结果与去年同期的结果形成了鲜明的对比。去年,当大流行首次爆发时,墨尔本的房地产市场受到了限制。2020年的同一周末,墨尔本的拍卖清盘率为34.5%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,各州和联邦政府需要取消持续的激励措施,因为激励措施的活动激增,无法长期维持。

奥利弗博士说:“是时候清空冲头碗或至少减少冲头中的酒精含量了。” “我们需要摆脱政府的激励措施(例如首次住房贷款存款计划和印花税减免)。”

奥利弗博士说,宏观审慎的控制措施,例如修改抵押贷款申请人能够偿还贷款的利率(称为利率可服务性缓冲),也可能有助于收紧贷款并减缓房价的突然上涨。

他说:“我们不希望繁荣,然后是萧条的房地产市场,因为那样的话,政府将增加更多的激励措施,并且这种情况将再次发生。” “我们需要更具可持续性的东西。”

墨尔本的房价继续飙升,全市有数百万房屋销售。

在东南部,一间五居室的房屋在锤子下以$ 4,715,000的价格售出,比该房屋在市场上的要价高出$ 215,000。

位于大莫尔文东(Malvern East)中央公园路(Central Park Road)64号的那栋大房子有两个主要竞标者,两个都是家庭竞争。中标者是来自布里斯班的一个家庭,他们将返回墨尔本工作。