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这些高潮可能不会永远持续下去堪培拉的春季销售季节是否已于今年初开始

毫无疑问,这是卖方市场,代理商不断意识到可用物业的高价。

Illustrated Properties的Parisa Noubakht说,销售活动的水平一直“疯狂”。

她说:“目前有大量渴望购买的买家,他们正在争夺数量有限的库存。”

“通常情况下,物业的售价会超出其指导价的5%,这对卖家来说是个好消息。”

努巴赫特表示,买家受到一系列因素的激励,包括在堪培拉度过COVID-19大流行时恢复信心。

她说:“然后是历史上的低利率,以及针对不同人群的一系列其他激励措施。”

“对于首次购房者和其他购买单个住宅区或计划外的公寓和联排别墅的人,免征印花税。”

内蒙古北部和城市独立公司的马克·拉默(Mark Larmer)与买家有着相同的热情,但他说,有迹象表明卖家正在重返市场。

他说:“我认为他们一直在抽时间,注意保持一致的迹象。”

“他们看到每周,每周都将达到这些强劲的价格,现在意识到这些高位可能不会永远持续下去。”

拉默(Larmer)指出,3月至6月期间,他的代理机构只列出了20套待售房屋。

他说:“过去六周我们现在有相同的数字。”

“随着越来越多的房地产进入市场,价格可能会走软。现在该卖东西了。”

供应。房屋销售缓慢已经有一段时间了。卖方经受了许多冲击,包括丛林大火,冰雹和大流行。有迹象表明,鉴于强劲的价格,信心正在恢复。

需求。买家在以供应紧张为特征的市场中表现乐观。在私人条约中或拍卖之前,由于竞相争夺有限的库存量,因而提供了高价。

X因子。在COVID-19危机的背景下,其中包括历史低利率,一系列印花税激励措施,装修补助金,贷方之间的竞争以及堪培拉的弹性很大的经济。