首页 » 房产信息 > 正文

Frisco价值20亿美元的WadePark开发商寻求破产

在放贷人收购了著名的韦德公园地产一年多之后,开发这个耗资20亿美元的弗里斯科项目的公司已申请破产。

位于佐治亚州的韦德公园土地有限责任公司向北佐治亚州的美国破产法院申请了第11章的申请。

同时,韦德公园(Wade Park)的开发商指控纽约贷款人控制了Frisco财产的欺诈行为。

根据破产法庭的文件,韦德帕克土地公司(Wade Park Land)花了四年多的时间在弗里斯科大型综合用途开发项目上,其资产超过1亿美元,负债在5,000万至1亿美元之间。

韦德公园土地在法庭文件中由开发商斯坦·托马斯(Stan Thomas)代理,他于2014年为雄心勃勃的弗里斯科混合用途项目动工。

达拉斯北收费公路上占地175英亩的开发计划用于高层办公楼,酒店,购物中心和豪华住宅。一次,它是北德克萨斯计划中最大的房地产开发之一。

但是在为该项目挖了一个大洞并在黎巴嫩路上部分建造了一排商店之后,韦德公园的建设于2017年停止了,当时用于开发的资金用完了。

去年年初,在Wade Park网站上贷出超过1.5亿美元的Gamma房地产公司控制了该物业。从那以后,这家总部位于纽约的贷方一直在为该网站寻找买家。

Gamma房地产公司的官员没有回应有关申请破产可能如何影响房地产的信息请求。

Gamma房地产公司在将其抵押品赎回权发布数月后获得了Frisco土地的所有权。

托马斯(Thomas)在其破产法院的文件中,对伽玛房地产(Gamma Real Estate)的行为提出异议,以代替取消赎回弗里斯科(Frisco)财产的行为,并声称贷方采取恶意行为采取了该开发计划。他说,伽玛房地产公司(Gamma Real Estate)干预了他为韦德公园(Wade Park)争取其他资金的努力。

韦德·帕克土地控股有限公司,韦德·帕克土地有限公司和托马斯家族信托基金在接受采访时说:“此案是被告人协调一致,一致且非法的努力,目的是骗取原告不动产和价值数亿美元的现金。”法院文件。

破产文件称,韦德公园的开发商从伽玛房地产公司借钱时被误导了。

法院文件称:“他们无意成为被动的贷方。” “相反,他们打算通过制造过桥贷款违约,然后从原告手中夺走韦德公园的财产,然后对原告的筹集资金以偿还违约的能力实施控制。”

托马斯正在就他的要求寻求陪审团审判。

韦德公园公司在破产申请中说,它有50至99个债权人。备案中列为债权人的大多数公司都是为拟议开发项目提供服务的公司。

最大的债权人包括达拉斯的建筑师5G Studios,商业地产公司CB Richard Ellis Inc.,Z Resorts Management和开发商Stan Thomas的关联公司Universal City Management III。

无法获得托马斯的破产细节。他的公司网站不活跃。曾参与韦德公园项目的一名前高级管理人员已离开公司。

韦德公园的开发商还向快餐连锁店Chick-fil-A的一名官员要求赔偿。

Chick-fil-A的首席执行官Dan Cathy是Wade Park项目的投资者。

开发商声称该公司的房地产主管与贷方共享了机密信息。

韦德公园(Wade Park)是弗里斯科(Frisco)称之为50亿美元里程的最大,最精细的项目。包括达拉斯牛仔之星综合大楼,弗里斯科车站和门之类的周边开发项目都取得了重大进展,而韦德公园却从未脱颖而出。

该项目的急剧崩溃是大流行前北德克萨斯州房地产市场上最明显的失败之一。